格隆汇7月31日丨LHN(01730.HK)公告，其近期收购位于50 Armenian Street的物业Wilmer Place，及出售位于Bukit Timah Shopping Centre(BTSC)的停车场。
收购Wilmer Place乃透过Jadeite Properties Pte. Ltd.(一家由LHN Group附属公司Coliwoo Holdings Pte. Ltd.及MacritchieDevelopments Pte. Ltd.以50:50的比例持有的合资公司)完成。Wilmer Place的购买价为26.5百万新加坡元，其中贤能所占支出份额为13.25百万新加坡元。 该交易的资金来自银行借款及合资公司的内部资源，其将由其股东按等比例提供资金。
周五晚间美联储主席鲍威尔：利率已“深入”限制性区域；致力于保持紧缩政策，直至通胀走上2%的轨道；现在猜测政策何时放松还为时过早；如果时机合适，准备进一步收紧货币政策，但是多头市场反弹更猛烈了，降息预期也进一步提前。投资者目前预期美联储最快可能在明年3月份开始降息。市场认为联邦公开市场委员会(FOMC)在明年3月份会议上降息25个基点的几率远高于50%，一度达到80%，并已将5月份降息完全纳入定价，因为交易员们认为鲍威尔的言论足够平衡，为这样的预期敞开了大门。在此之前，上周五早些时候公布的制造业数据也表明经济增长正在放缓。
2、【ChatGPT商店开业延期】OpenAl的ChatGPT团队向GPT开发者发布了一封信，“GPT商店”将推迟至2024年发布。OpenAl在公告中表示:“我们现在计划在明年初推出GPT商店。虽然我们原本打算在本月推出，但一些意想不到的事情让我们很忙。
Wilmer Place位于新加坡市政及文化区，为四层高的非受保护建筑，总占地面积为710.7平方米，剩余年期为22年。于该收购后，将进行资产升值，其后该物业拟作为Coliwoo 品牌的共居空间进行管理及营运。
在其资本回收计划下，于2024年7月31日，Metropolitan Parking (BTSC) Pte. Ltd.(合资公司)(集团持有40%股权)出售其位于170 Upper Bukit Timah Road 的BTSC停车场。合资公司于2020年12月以16.2百万新加坡元收购BTSC停车场。该停车场共有381个停车位，以22百万新加坡元出售(不含消费税)。
该出售符合贤能从非核心资产回收资金的战略。按集团于合资公司所占的40%持股比例炒股杠杆平台怎么样，出售为集团带来的所得款项净额估计为4百万新加坡元(经扣除未偿还银行贷款及相关成本)，预期其将加强集团的现金流，并可再投资於营运资金及其他战略性商机。